操作提示操作提示

 
  厦门市
【切换城市】

选择所在的城市

重磅!厦门这类房产将被整治!禁止土拍+无偿收回土地

2019-10-11 08:49:35   九房网(999house.com)  

 

厦门楼市

又一重磅消息来了!

 

10月8日

厦门自然资源和规划局发布了

重磅消息!!

 

为加强我市工业、物流仓储类建设项目管理,

遏制工业、物流仓储类建设项目

变相改造“类住宅”

 

厦门规划局发布了

关于加强工业、物流仓储类建设项目

全链条管理的实施意见(征求意见稿)

 

厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产

 

 

这也是继此前发布的

加强对我市

商业、办公类建设项目的管理

杜绝商办类建设项目

变相改造为公寓、住宅等“类住宅”后

又一重磅消息!

 

 

厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产

 

8日,为加强我市工业、物流仓储类建设项目管理,遏制工业、物流仓储类建设项目变相改造“类住宅?#20445;?#21414;门市自然资源和规划局起草制定了《关于加强工业、物流仓储类建设项目全链条管理的实施意见(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见。

 

意见指出,第四条项目策划生成阶段(含年度空间实施规划),资源规划部门应对各区工业、物流仓储类项目总量进行评估,根据区域内现有工业、物流仓储类项目存量,合理策划新增项目。

 

新增工业类建设项目,应当进入《厦门市工业园区布?#27490;?#21010;》确定的各专业化工业园区。新增物流仓储用地原则上应选址在物流园区和物流产业集聚区内,为工业配套服务的新增物流仓储用地应选址在工业园区内。

 

除确定为高技术、高成长、高附?#21448;?#30340;产业项目外,一般工业、物流仓储类项目不得指定具体土地出让对象。

 

针对工业、物流仓储类建设项目,其《国有建设用地使用权出让合同》中应增加禁止条款 “受让人擅自改变土地用途或以以租代售?#30830;?#24335;非法转让土地使用权,出让人有权解除合同,并无偿收回土地使用权及宗地内已建的建筑物、构筑物、附属设施。”

 

资源规划部门在进行项目审查时

应严格按照土地出让合同约定的土地用途

及建筑功能对建筑方案平面设计

进行合法、合理性审查

 

(一)货梯及客梯应于建筑端头集中设置;

(二)主要柱距小于9米或主要柱距不规则的应进行重点检查;

(三)室内外地坪高差应满足工业仓储工艺需求和大型货物运输的设计;

(四)建筑层高超过4.2米的,建筑立面不得设置窗间墙,不得在每层中部预留结构梁;

(五)不得预留、违规增设可作为住宅用途的排水、排污、排烟及?#35745;?#31561;管道的;

(六)平面功能标注不得出现诸如“公寓”、“卧室”、“客厅”、“阳台”、“厨房”等类住宅功能描述;

(七)建筑平面布局不得采用住宅套型设计,不得设置厨房等居住空间,卫生间、茶水间或饮水供应点必须集中设置

 

违法行为一经立案,资源规划分局应通过“多规合一”业务协同平台报告属地区政府,并采取以下措施:

 

(一)停止办理后续审批手续;

(二)停止办理竣工规划和土地核实;

(三)停止办理产权登记。

 

第十八条资源规划分局应将下列情形之一的违规企业列入黑名单,并推送?#21015;?#29992;厦门信息平台,对其实施联合惩戒:

 

(一)限期未整改到位的;

(二)涉嫌犯罪的。

 

资源规划部门应对列入黑名单的违规企业及其控股公司,限制其参与本市土地市场交?#20303;?/strong>

 

意见全文如下 

厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产

厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产

厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产

厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产

厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产

厦门房产,厦门房地产,厦门新房,九房网,厦门房产

 

未来,类住宅产品将退出厦门的历史舞台!

 

 

内容来源:厦门自然资源和规划局

 



 

 

  • 浏览(6850)
  • 手机端
    分享
  • 更多
全程免费

全程免费 全程免费 路线自选 路线自选看房团报名

姓      名:
手      机:
意向楼盘:
 

共有0条评论网友评论

最新评论

大家都在关注

  • 厦门地产情报站

    关注
    每日及时推送厦门人居楼市、新闻资讯、市场动态、为购房者提供服务和参考!

    【扫一扫关注】

  • 漳州九房网

    关注
    及时推送漳州人居楼市、新闻资讯、市场动态,为购房者提供服务和参考。漳州买房,首选九房!更多详情请登:漳州九房网~

    【扫一扫关注】

  • 泉州九房网

    关注
    九房网(订阅号)为您提供实时的泉州房产资讯、泉州买房信息、泉州新房楼盘等资料,让你享受更多购房优惠。泉州买房,首选九房网!

    【扫一扫关注】

  • 畅所欲言聊房产,快来关注吧!
2013埃弗顿阵容
河北十一选五app 河北时时走势图 韩国美女视频美女集中营 av里面谁最容易抽搐 足球滚球真的赚钱吗 车模美女的诱惑 双证mba不被企业认可 歌手发歌赚钱方式 二八杠棋牌玩法 重新时时彩后一技巧 广东11选5一中一计划 快手游戏主播 赚钱 重庆时时彩彩龙虎和 精准三肖六码3肖6码 宁夏十一选五基本走势图 上海快三开奖情况